2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
立川市
70.0万円/㎡
前年比+9.6%
レクセルプライム武蔵砂川
東京都立川市砂川町八丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
2006年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 76.86㎡の場合
相場
3,235万円
42.1万円/㎡
2,003
2,824
3,645
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,235万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,645万円
36.7万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプライム武蔵砂川
2,999万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,999万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,880万円 | 37.5万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,999万円 | 39.0万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,999万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 31.0万円 | 3階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 34.9万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,080万円 | 39.0万円 | 3階 | 79.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/26 | 2,950万円 | 38.4万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/26 | 2,480万円 | 32.3万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/10 | 2,600万円 | 33.8万円 | 4階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 2,780万円 | 37.7万円 | 8階 | 73.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,850万円 | 33.3万円 | 7階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,999万円 | 39.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/12 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/17 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,999万円 | 34.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/23 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 4,280万円 | 50.9万円 | 84.03㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズヴィアーレ立川 立川市若葉町一丁目 | 立川駅17分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、立川市では9.6%上昇しています。